Giá thuê coworking space tại Hà Nội năm 2025-2026 dao động từ 80.000đ/ngày đến 42 triệu/tháng, tùy hình thức, vị trí và tiện ích đi kèm.
Dưới đây là bảng giá tham khảo tổng hợp từ các đơn vị đang hoạt động tại thị trường Hà Nội (cập nhật 2025-2026, nguồn: BeeSpace, Replus, Hanoi Office). Giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm và thỏa thuận cụ thể.
| Hình thức | Khoảng giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| Theo ngày (day pass) | 80.000 - 120.000 đồng/ngày | Phù hợp freelancer, người đi công tác |
| Hot desk - theo tháng | 1,5 - 2,55 triệu đồng/tháng/người | Chỗ ngồi linh hoạt, không cố định |
| Dedicated desk - theo tháng | 1,8 - 3,65 triệu đồng/tháng/người | Chỗ ngồi riêng cố định hằng ngày |
| Private office - theo tháng | 4 - 42 triệu đồng/tháng/phòng | Tùy số người, diện tích và tiện ích |
| Phòng họp - theo giờ | Từ 200.000 đồng/giờ | Tính riêng nếu vượt định mức gói |
Lưu ý: Bảng trên là giá tham khảo thị trường, chưa bao gồm VAT 10% và phí quản lý tòa nhà (nếu có). Giá của từng đơn vị sẽ khác nhau tùy vào thời điểm và điều khoản hợp đồng cụ thể.
Để biết giá thuê coworking space của The Vuon tại Ba Đình, xem bảng giá coworking của The Vuon hoặc liên hệ hotline 036.737.3223 để được báo giá trực tiếp.
Coworking space tại Hà Nội thường có 4 hình thức chính: day pass theo ngày, hot desk linh hoạt theo tháng, dedicated desk cố định theo tháng và private office theo phòng.
Day pass phù hợp với freelancer, người đi công tác ngắn ngày hoặc ai chưa muốn cam kết dài hạn. Mức giá thấp nhất trong các loại gói.
Hot desk là chỗ ngồi theo tháng nhưng không cố định vị trí. Phù hợp với người làm việc linh hoạt, không cần để tài liệu hay thiết bị qua đêm tại không gian chung.
Dedicated desk có chỗ ngồi riêng cố định, có thể để máy tính, tài liệu và quay lại đúng vị trí mỗi ngày. Phù hợp với người đi làm ổn định hằng ngày.
Private office là phòng riêng cho team nhỏ từ 2-10 người trở lên. Giá tính theo phòng, phù hợp doanh nghiệp cần riêng tư, tiếp khách hoặc bảo mật thông tin.
Giá thuê coworking space phụ thuộc vào vị trí (trung tâm hay ngoại vi), hạng tòa nhà, tiện ích đi kèm, thời hạn cam kết và số lượng người sử dụng.
Vị trí là yếu tố ảnh hưởng rõ nhất. Coworking tại Hoàn Kiếm, Ba Đình và Đống Đa thường có giá cao hơn khu Cầu Giấy hoặc vùng ven. Tuy nhiên, vị trí trung tâm giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng tính chuyên nghiệp khi tiếp khách.
Hạng tòa nhà cũng ảnh hưởng đáng kể. Văn phòng hạng A/B tại Hà Nội năm 2025 có giá thuê cao hơn hạng C do chất lượng hạ tầng, thang máy, bãi xe và hệ thống an ninh tốt hơn.
Tiện ích đi kèm - nếu gói bao gồm wifi tốc độ cao, phòng họp, trà/cà phê, lễ tân và hầm xe thì giá sẽ cao hơn gói cơ bản chỉ có chỗ ngồi và điều hòa.
Thời hạn cam kết cũng tạo ra chênh lệch giá. Hợp đồng 6-12 tháng thường có đơn giá thấp hơn gói linh hoạt theo ngày hoặc tháng ngắn hạn.
Ngoài tiền thuê chính, người dùng thường bỏ sót phí đặt cọc, phí phòng họp vượt định mức, phí gửi xe, phí ngoài giờ và VAT 10%.
Đây là những khoản phổ biến cần hỏi kỹ trước khi ký hợp đồng:
Với nhóm 3-5 người, coworking space thường tiết kiệm hơn văn phòng truyền thống ở chi phí khởi tạo vì không cần đầu tư nội thất, lắp mạng, thuê lễ tân riêng hay đặt cọc lớn như thuê văn phòng.
| Khoản chi phí | Coworking space | Văn phòng truyền thống |
|---|---|---|
| Tiền thuê mặt bằng | 4-18 triệu đồng/tháng (private office, 3-5 người, tham khảo) | Hạng B: ~18-28 USD/m²/tháng; hạng C: ~10-17 USD/m²/tháng (2025) |
| Đặt cọc ban đầu | 1-2 tháng tiền thuê | Thường 3-6 tháng |
| Nội thất/thiết bị | Đã có sẵn | Tự đầu tư: bàn ghế, điều hòa, mạng, máy in |
| Lễ tân, vệ sinh | Thường bao gồm | Thuê thêm hoặc tự xử lý |
| Thời gian vào vận hành | Ngay lập tức | Cần 2-4 tuần setup |
| Linh hoạt tăng/giảm quy mô | Cao | Thấp - phụ thuộc hợp đồng dài hạn |
Coworking phù hợp hơn khi team cần vào làm ngay, chưa chắc chắn về quy mô dài hạn hoặc muốn kiểm soát dòng tiền tháng đầu. Văn phòng truyền thống có lợi hơn khi team lớn, ổn định và cần kiểm soát toàn bộ không gian riêng.
Chọn đúng hình thức thuê dựa trên tần suất đến làm việc thực tế: đi ít thì chọn day pass hoặc hot desk; đi ổn định mỗi ngày thì dedicated desk hoặc private office tiết kiệm hơn tính theo đầu người.
Một vài nguyên tắc thực tế:
Nếu bạn muốn tìm hiểu cụ thể mô hình dịch vụ và tiện ích, xem thêm dịch vụ coworking space của The Vuon - không gian làm việc chung tại tầng 3, tòa nhà D2 Giảng Võ, Ba Đình.
Giá thuê coworking space tại Hà Nội bao nhiêu một tháng?
Dao động từ khoảng 1,5 triệu đồng/người/tháng (hot desk) đến hơn 42 triệu đồng/tháng (private office lớn), tùy hình thức, số người và vị trí tòa nhà. Số liệu tham khảo từ thị trường Hà Nội 2025-2026.
Day pass coworking space Hà Nội giá bao nhiêu?
Khoảng 80.000-120.000 đồng/ngày theo dữ liệu tham khảo từ một số đơn vị tại Hà Nội năm 2025. Phù hợp với người cần chỗ làm việc 1-3 ngày mà không muốn ký gói tháng.
Có cần đặt cọc khi thuê coworking space không?
Có. Nhiều đơn vị yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng tiền thuê. Khoản này cần hỏi rõ trước khi ký để tính vào ngân sách khởi tạo.
Nhóm 3-5 người nên thuê coworking hay văn phòng truyền thống?
Với nhóm nhỏ cần vào vận hành nhanh và chưa ổn định quy mô dài hạn, coworking space thường tiết kiệm hơn do không phát sinh chi phí nội thất, setup và đặt cọc lớn như văn phòng truyền thống.
The Vuon Luxury Garden là không gian làm việc và tổ chức sự kiện tại tầng 3, tòa nhà D2 Giảng Võ, Ba Đình - vị trí trung tâm, dễ di chuyển từ các quận lân cận.
Tiện ích đi kèm gồm: wifi, điều hòa, nước/trà/cà phê, phòng họp, hỗ trợ kỹ thuật, hầm xe và bảo vệ 24/7. Không gian có hai khu phong cách khác nhau để lựa chọn tùy nhu cầu sử dụng.
Để nhận báo giá chi tiết hoặc đặt lịch trải nghiệm trực tiếp:
Hoặc xem trực tiếp bảng giá coworking của The Vuon để so sánh gói phù hợp trước khi liên hệ.
_cr_405x259.jpg)
